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樓價升天 市民如何「上車」?

近期,我哋睇到唔少關於樓價嘅新聞,有傳媒報道,有代理行數據顯示,上半年住宅樓價全速上升,期內平均每宗二手私宅登記成交價突破900萬元,創歷來新高紀錄,較去年下半年再升約2.4%;有指近期新鐵路全線通車後,沿...

2021-07-09 20:03:02

【焦點新聞】賣地表增兩土地 預計合共供應200單位

政府公布新一季賣地表,推出兩幅位於九龍塘及元朗的土地,預料共提供200個單位;連同港鐵東涌的配電站項目,市建局於土瓜灣的項目,以及預計今季完成修契的四個私人項目,將共有約5,400個單位供應。 發展局局長黃偉...

2021-06-30 12:22:05

【住屋問題】香港樓價持續上漲 私人住宅售價指數年增1.9%

疫情下本港樓市升勢仍然停不了,據差餉物業估價署最新公布,上月私人住宅售價指數報393.7點,較今年4月391.2升0.64%,按年則升1.9%,有關指數已連升5個月共3.63%,並與2019年5月歷史高位396.9點,僅相差0.81%,當中...

2021-06-29 12:57:49

【獨家文章】公共政策應以廣大市民長遠福祉為目的

本文作者為嶺南大學潘蘇通滬港經濟政策研究所高級研究員何濼生 筆者鑽研公共政策多年,一直認為公共政策應追求真正的公共利益。公共政策絕不是少數人的眼前利益,而應該是每一個人的長遠利益。    如果我們設計的政...

2021-06-28 13:29:38

【獨家文章】新版居屋政策落實可收立竿見影之效

本文作者為嶺南大學潘蘇通滬港經濟政策研究所高級研究員何濼生 我建議新版居屋面積不宜逾400平方呎;售價亦不必太低,以有經濟活動的住户年入息中位數八至十倍計,已經是市民「買得起」的價錢,不必只收建造費。如果...

2021-06-25 11:00:00

公屋編配不達標 也是土地問題?

最近,廣男同身邊朋友又再討論起置業問題,朋友由本來打算入市,變成望門興嘆,當中原因,就係樓價近幾個月不斷上升,朋友睇中嘅單位,短短數個月已經升咗幾十萬,即係首期要俾多啲,壓力測試難過啲,就算買到又要每...

2021-06-22 18:59:31

千萬求「一房」?

根據政府數字,四月份私人住宅售價指數已經去到390.8點,距離2019年5月嘅歷史高位396.9點,大約只係差1.5%,有從事地產研究嘅人士推測,未來兩個月就會破頂;囍雨睇傳媒報道,新界大圍一個新樓盤,一個一房單位,可...

2021-06-15 17:46:12

居屋持貨四年 賺380萬元?

大約十年前,有一位想買樓「上車」嘅年輕朋友,同囍雨傾偈時以「火箭般上升」嚟形容樓價,但呢個世界,「沒有最諷刺,只有更諷刺」,依家睇返十年前,原來當時嘅樓價已經「好平」!今日囍雨睇新聞,睇到一單關於「白...

2021-06-09 19:31:22

1000萬元車位 VS 300萬元單位

近日關於房屋而又「熱爆」嘅議題,已經唔係講緊一個住宅單位要幾錢,而係講緊一個車位要幾多錢;有傳媒報道,有公司董事以3,566萬元購入三個山頂豪盤嘅車位,每個平均售價1,188萬元。即係話,一個車位嘅價錢,貴過一...

2021-06-08 18:14:16

【樓市高溫】料今年樓價上升15%、第三季或破2019年高位 施永青:政府沒把居住問題作首要解決問題、否則可推不少政策

中原集團創辦人兼主席施永青指,今年初預計全年樓價上升15%,又指樓市今年會跳出「停滯不前」的區域,並進入上升軌。他認為現時樓市走勢與預計相若,預料樓價在第三季很大機會突破2019年高位。 施永青又指,只要政府...

2021-06-08 16:15:29