香港有無移民潮及退學潮

本文作者為香港科技大學經濟學系前系主任雷鼎鳴 去年七月一日國安法生效後，社會穩定很多，港人雖仍受困於疫情又通關無期，經濟終也算初步恢復。不過，前年參與或支持黑暴的人也非小貓三兩隻，總會有不少人對黑暴的...

2021-09-20 07:00:00

樓價升天 市民如何「上車」？

近期，我哋睇到唔少關於樓價嘅新聞，有傳媒報道，有代理行數據顯示，上半年住宅樓價全速上升，期內平均每宗二手私宅登記成交價突破900萬元，創歷來新高紀錄，較去年下半年再升約2.4%；有指近期新鐵路全線通車後，沿...

2021-07-09 20:03:02

【焦點新聞】賣地表增兩土地 預計合共供應200單位

政府公布新一季賣地表，推出兩幅位於九龍塘及元朗的土地，預料共提供200個單位；連同港鐵東涌的配電站項目，市建局於土瓜灣的項目，以及預計今季完成修契的四個私人項目，將共有約5,400個單位供應。 發展局局長黃偉...

2021-06-30 12:22:05

【住屋問題】香港樓價持續上漲 私人住宅售價指數年增1.9%

疫情下本港樓市升勢仍然停不了，據差餉物業估價署最新公布，上月私人住宅售價指數報393.7點，較今年4月391.2升0.64%，按年則升1.9%，有關指數已連升5個月共3.63%，並與2019年5月歷史高位396.9點，僅相差0.81%，當中...

2021-06-29 12:57:49

【獨家文章】公共政策應以廣大市民長遠福祉為目的

本文作者為嶺南大學潘蘇通滬港經濟政策研究所高級研究員何濼生 筆者鑽研公共政策多年，一直認為公共政策應追求真正的公共利益。公共政策絕不是少數人的眼前利益，而應該是每一個人的長遠利益。    如果我們設計的政...

2021-06-28 13:29:38

【獨家文章】新版居屋政策落實可收立竿見影之效

本文作者為嶺南大學潘蘇通滬港經濟政策研究所高級研究員何濼生 我建議新版居屋面積不宜逾400平方呎；售價亦不必太低，以有經濟活動的住户年入息中位數八至十倍計，已經是市民「買得起」的價錢，不必只收建造費。如果...

2021-06-25 11:00:00

公屋編配不達標 也是土地問題？

最近，廣男同身邊朋友又再討論起置業問題，朋友由本來打算入市，變成望門興嘆，當中原因，就係樓價近幾個月不斷上升，朋友睇中嘅單位，短短數個月已經升咗幾十萬，即係首期要俾多啲，壓力測試難過啲，就算買到又要每...

2021-06-22 18:59:31

千萬求「一房」？

根據政府數字，四月份私人住宅售價指數已經去到390.8點，距離2019年5月嘅歷史高位396.9點，大約只係差1.5%，有從事地產研究嘅人士推測，未來兩個月就會破頂；囍雨睇傳媒報道，新界大圍一個新樓盤，一個一房單位，可...

2021-06-15 17:46:12

居屋持貨四年 賺380萬元？

大約十年前，有一位想買樓「上車」嘅年輕朋友，同囍雨傾偈時以「火箭般上升」嚟形容樓價，但呢個世界，「沒有最諷刺，只有更諷刺」，依家睇返十年前，原來當時嘅樓價已經「好平」！今日囍雨睇新聞，睇到一單關於「白...

2021-06-09 19:31:22

1000萬元車位 VS 300萬元單位

近日關於房屋而又「熱爆」嘅議題，已經唔係講緊一個住宅單位要幾錢，而係講緊一個車位要幾多錢；有傳媒報道，有公司董事以3,566萬元購入三個山頂豪盤嘅車位，每個平均售價1,188萬元。即係話，一個車位嘅價錢，貴過一...

2021-06-08 18:14:16