房屋局局長何永賢上任後首次落區，昨日（10日）在社區組織協會人員陪同下，到深水埗探訪4個住在籠屋、劏房和板間房等家庭，之後再出席論壇，與20名居民代表面談。何永賢探訪劏房戶後表示，居民居住環境不理想，形容是「民生痛點」。

何永賢在社區組織協會安排下，與多名輪候公屋的居民對話。有單身的劏房住戶表示，等上樓17年都未有進展，批評輪候公屋的時間太長；有一家三口住在過渡性房屋的居民哭訴，指租期即將屆滿，住所將會被收回發展其他用途，深感徬徨；亦有「天台戶」居民關注每月5000元的租金是太貴。

何永賢表示，市民居住環境欠佳是民生痛點，今屆政府有很大決心解決問題，未來5年要追落後，會加大力度找多些土地，以及加快興建公營房屋，包括引進屋邨建設的新技術，希望將建屋流程縮短幾個月。同時，當局會推行短中期措施，具體方向將在新一屆政府上場100日內提交的報告交代。

社區組織協會則建議政府善用市區土地作住宅用途，包括市區重建、發展棕地以興建臨時房屋。協會調查亦發現，多區劏房租金高於差餉物業估價署的租值，甚至有單位的按年租金收入為其差餉總值的9倍，建議政府訂立起始租金及加强租務管制，以免有業主簽訂租約時隨意抬價，保障基層住戶權益。

圖片來源：房屋局圖片

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