一片蕭條的阿爾加維房市
一片蕭條的阿爾加維房市

來了阿爾加維(Algarve)十幾天,每天都開車到各區走,沿途看見很多屋宇都被空置着,或許屋主另有居所,來這裡度假的時候才用得着;沿途也看見一些樓宇在還沒有建成之前就已被擱置下來,成為一般稱作的「爛尾樓」。這裡的地產推介商多如過江之鯽,在窗櫥陳列彩色繽紛的廣告,圖文並茂將商品展示出來,引人注目。這種現象反映出房產市道十分疲弱,供過於求。


某天在酒店附近的沙灘踱步,遇見一個牽狗的中年人,大家點頭微笑,並打開話匣子,東拉西扯。這位仁兄十年前與女友從德國來到這個地方,被天然美色吸引住,再不願離開,還買下房子作長居之打算。他說當時太草率,買了才後悔。房價一直在跌,最近幾年才止跌回升,但仍追不上當年之買價。雖然如此,他仍很喜歡這個地方,因為生活指數低,而且有稅務優惠。詳情如何?我没有追問下去,因為與我無關。


我發覺遊客中有很多是英國人、荷蘭人與德國人。在參加「法朵」之夜的酒吧裡,我遇上了兩對夫婦是由加拿大來的,大家一見如故,傾談起來。遊客中有很多年輕人,背起背囊便四處走,他們省吃儉用,對旅遊業貢獻有限;還有很多開着露營車穿越國境而來,停泊在專為他們而設的場地。由此看來,葡萄牙的治安算是不錯了。


其實阿爾加維具有天然的條件可發展旅遊業。美國人能夠將佛羅里達州開擴成冬天的度假區,葡萄牙人也應該做得到。旅遊業與房市息息相關,旅遊業興旺會刺激房地產市場轉好,一石二鳥。


2018/11/30 黃啟樟 Lagos, Portugal

圖片來源:新華網
(本文純屬作者個人意見,不代表『港人講地』立場。)
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