【短片】【有聲專欄】健良:消失的公屋 基層的憤怒

//政府又走數,市民上樓又無望!大家根本「等唔到」咁多個十年去入住填海區、新發展區囉!//


公屋進度落後,基層市民怒吼!根據香港房屋委員會公布過去10年公營房屋實質建屋量,原來上年度公共租住房屋建屋量僅有6,261個單位,據報為自2011/12年度的10年新低;而公營房屋實則建屋量,即公共租住房屋以及資助出售單位,亦創九年新低,只落成11,261個單位。換而言之,基層市民輪候公屋,極可能又要「等耐啲」!筆者翻查資料,上屆政府已為今屆政府物色了一定土地,為何今日的公屋建屋量會不達標?中間發生了什麼事?

 

土地找了 但公屋少了?

 

根據上屆政府的報告、即《第四屆政府施政匯報2012-2017》,提到上屆政府已經透過土地用途檢討,物色到約210幅短中期房屋土地,當中96幅已完成改劃或撥作房屋發展,估計共可提供約117,100個住宅單位;另外,19幅亦已經開始改劃,估計完成後可另外提供約13,000個住宅單位。簡單而言,單是210幅短中期房屋土地當中大約115幅土地,已能興建約13萬個單位(當中哪些土地興建公營房屋,哪些土地用以興建私樓,值得再探討)。

 

同樣在《匯報》中,筆者看到在2016-17年度起的五年內,公營房屋的預計建屋量為94,600個,但筆者綜合房委會以至房協的資料,這五年的公營房屋建屋量大約只有82,470個單位,減少了的超過12,000個單位,去了哪裡?上屆政府若然已經物色了充足的土地興建公營房屋,為何會有過萬計的「消失單位」?政府是否有「走數」之嫌?

 

未來供應 恐更堪虞

 

另外,翻查《長遠房屋策略》,未來十年的公營房屋目標為301,000個單位(2021-22至 2030-31年度),若把目標數目除一半,即未來五年的公營房屋目標約為150,500個單位;可是,綜觀政府數字,2021/22起年度起的未來4年預測建屋量為89,600個單位,距離150,500個單位的目標仍有60,900個單位的差距,現屆政府任期尚餘一年多,有可能「追上進度」嗎?基層市民失望、擔心甚至憤怒,絕對是人之常情!

 

最近,有媒體指出,香港市民最關注郊野公園邊陲開發,反應亦較正面,而港人對於無休止的「討論」、「建議」感到麻木,期待港府盡快出台具體可行、有實際效果的政策措施。筆者在想,如果現屆政府從善如流,盡快推行發展郊野公園邊陲地的建屋計劃,或許房策的建屋目標,還有可能「追近一些」;重點在於,民意昭昭,市民都「等不到」要很多個十年才能入住的填海區、新發展區。

 

執筆之時,運輸及房屋局回覆網媒,重申政府已全數覓得 330 公頃土地興建 316,000 個公營房屋單位,足以滿足未來十年(即 2021-22 至 2030-31 年)約 301,000 個公營房屋單位的需求;對於政府的說法,大家有何意見?過去幾年的公營房屋短缺是一大問題,未來政府能否「趕上進度」,則除了今屆政府,還得看下屆甚至再下一屆政府的決心、能力。


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