【樓市高溫】料今年樓價上升15%、第三季或破2019年高位 施永青:政府沒把居住問題作首要解決問題、否則可推不少政策
【樓市高溫】料今年樓價上升15%、第三季或破2019年高位 施永青:政府沒把居住問題作首要解決問題、否則可推不少政策

中原集團創辦人兼主席施永青指,今年初預計全年樓價上升15%,又指樓市今年會跳出「停滯不前」的區域,並進入上升軌。他認為現時樓市走勢與預計相若,預料樓價在第三季很大機會突破2019年高位。


施永青又指,只要政府做好城市規劃,即可提供更多土地,惟現時政府並沒有把居住問題作為首要解決問題,否則可推出不少政策。


他續稱,由於中國經濟強勢,香港在世界上仍扮演重要角色,而通脹增加,資金流入房地產市場。他預期,第三季樓價將會突破新高,之後再會「向上衝一浸」。


對於白居二近期屢現高價成交,施永青稱,知道不少買家「呢一刻急住要住」,而且市場上選擇少,入市並無考慮日後轉售有沒有利潤,但認同個別未補地價居屋及公屋售價過高。


另外,利嘉閣地產總裁廖偉強預料,今年一手私人住宅買賣登記量會好過上半年,預料會達1.8萬宗。二手樓方面,預計下半年成交升幅未及上半年大,預計全年成交有5.5萬宗,按年上升兩成。他相信,下半年樓價由中小型住宅及豪宅帶動,會上升7至8%,全年整體樓價上升15%。


圖片來源:港人講地、中通社


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