拓地建屋 還能再拖?
拓地建屋 還能再拖?

近日,有「未上到車」嘅朋友喺Whatsapp傳來一啲關於房屋問題嘅數字,樓價可能會衝破歷史高位;輪候公屋嘅宗數過25萬宗;35歲以下嘅年輕人,佔香港業主幾多百份比?唔夠8%!關於房屋問題,其實「你知,我知,個個都知」,可惜嘅係,房屋以至樓價問題講咗咁耐,到今日依然係一個「無解」嘅難題;近日,有智庫組織發表研究,再一次將令人失望嘅房屋供應數字呈現喺大眾眼前。廣男覺得,如果香港再用「舊思維」處理問題,房屋問題必定「永續」!

 

還需要13個彩虹邨?

 

根據智庫組織「團結香港基金」嘅報告,過去八年,公屋動工量一直落後,對比起長策目標,累計欠大約十萬伙供應,相當於13.5個彩虹邨;至於,私樓,同期則累計欠缺大約兩萬伙供應,大約等於1.6個太古城。至於未來供應,當然亦係「唔夠數」,不論係公營房屋定係私樓,恐怕都比目標低。簡單而言,就係舊進度落後,往後嘅目標又可能「做唔到」。

 

根據「基金」嘅建議,認為政府應該「雷厲風行」加快推展新發展區同土地改劃,並且要精簡審批程序,建議政府就各新發展區設專項辦公室等等;又重申明日大嶼係本港長遠發展嘅關鍵。廣男認為,加快發展土地程序、做好部門之間嘅協調,係一個方法;以填海形式提供大量土地,係一個長期方法,最有效嘅方法,係「多管齊下」,全方位拓地。

 

棕地、借地都可考慮?

 

持續多時嘅房屋問題,其實相當大嘅因素係來自土地供應,關於呢一點,廣男認為社會唔應該再聚焦喺某一個或者兩個拓地方法,而係所有方法都要諗,做到嘅都應該做。除咗填海,其他拓地選項仲有發展棕地甚至請求中央政府在某地方「撥地、借地」等等;呢啲方案,唔係一定要政府跟住做,而係可以先研究、先探討。如果得嘅,應該盡快去馬;如果唔得,亦要清清楚楚地話俾市民大眾知。

 

廣男身邊,有唔少朋友結咗婚,但真正「上咗車」,有自己屋企嘅朋友,真係少之又少。其實,喺中央出手之下,香港嘅政治以至選舉問題都解決得七七八八,剩下來嘅行政以至施政問題,香港真係要靠自己,而且唔好再拖! 


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