為加快土地發展流程，發展局建議修訂《城規條例》等5條法例，希望藉著今次機會簡化過於繁複的步驟。立法會議員劉國勳認為，修訂後可將整個城規流程加快2年至2年半。

發展局建議修訂主要圍繞5大項，包括縮短若干法定時限，如縮短制定法定圖則時間，研究可否只按實際需要邀請個別申述人出席城規會會議回應問題；避免重覆執行性質相近的程序，如指明已在另一條例下，就同一項目提出的相同反對意見將不會再獲處理；建議明確授權政府部門可同步進行不同程序，如無須等待工程獲得撥款，也可核准收地和發放相關補償；理順不合時宜或不清晰的安排，如有關賠償事宜的申述不會被視為有效申述；最後是精簡各項程序以更有效運用公共資源，如城規會接納申請人就規劃申請提交「進一步資料」的次數或時限，並授權局方／署方高層人員批准較簡單的程序事項，減省層層審批時間。

就政府建議，檢討現時城規會在審議申述及邀請申述人出席會議方面的安排，例如城規會可否只按實際需要，邀請個別申述人出席會議回應問題。劉國勳指出，政府需要列出邀請市民出席的準則，解釋清楚甚麼人能夠出席，確保整個流程公平及公正。

劉國勳建議政府應該劃一土地賠償標準，減少收地補償爭議；又提出可改善公眾諮詢方式，合併重複的諮詢程序，同時重組土地發展體系架構，如在修訂圖則申請的同時，可同時展開環境影響評估、道路工程刊憲等程序，預計可由8至10年，縮短到3至5年。

他表示，如政府採納相關建議，北部都會區可由政府預計的20年，加快至10年完成，15年後成熟運作。

圖片來源：星島日報

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