【交還大樓】壹傳媒退租將軍澳工業邨地皮 或因涉違地契未能取回1900萬地價
【交還大樓】壹傳媒退租將軍澳工業邨地皮 或因涉違地契未能取回1900萬地價

《蘋果日報》今年6月24日停刊,壹傳媒亦於本月9日刊發通告,指出在不承認曾違反租賃的情況下,其附屬公司已向科技園提出退還將軍澳工業邨壹傳媒大樓的地皮。有傳媒翻查相關租契,發現若科技園接納,壹傳媒將可獲退約1900萬元,但科技園較早前指壹傳媒違反地契,啟動收回地皮的程序,現時壹傳媒主動退還地皮,或無法獲得相關退款。


根據相關租契,《蘋果》可於租約屆滿前通知科技園退還地皮,倘獲接納,科技園會退還部分地價,而租契相關適用的方程式,科技園應退還未使用年期80%的地價,再扣減10%,即逾1,900萬港元。


不過租契亦列明,如租戶違反租契條款(包括未能用作租契的准許用途),科技園須先發出書面通知,而租戶於6個月通知期內都不能糾正問題至科技園滿意,科技園便可以無條件重收土地。而壹傳媒早前涉沒按照地契規定,將《蘋果日報》位於將軍澳工業邨的部分用地租予「力高顧問有限公司」,黎智英及兩名高層被控欺詐罪等。由於涉及「多項違規行為」在先,壹傳媒現時即使主動退還地皮,或無法獲得退款,而根據租賃,香港科技園可於2021年9月17日或之前接納退租通知,倘獲接納,會與科技園就租賃的應付代價進行磋商。據《東網》消息指,科技園董事會需開會商議接納與否,惟暫時未進行會議。而香港科技園公司回覆則表示,由於事件將會進入法律程序,不會就事件作進一步評論。


原圖:港人講地資料圖片


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  • acp4711@yahoo.com.hk
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    2月前
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