市區重建局今日起邀請發展商就「觀塘市中心項目」第二及第三期發展提交合作發展意向書。項目總投資額高達180億元，是市建局成立以來最大規模發展項目。市建局形容這個項目將成為「小太古城」。
 
「觀塘市中心項目」佔地逾2萬平方米，範圍包括裕民坊、康寧道、物華街及協和街。市建局預計，兩個發展區可提供商場樓面面積約14420平方米，及興建4幢住宅大廈，每幢高42層至48層，提供1700個住宅單位，實用面積介乎600呎至800呎，預期在2019年落成。另外，項目將提供43000呎的公共空間及小販市集等，預計該個小販市集能提供足夠檔位重置現時135個受重建影響的小販商戶。市建局將於5月邀請合適發展商入標，並於7月公布招標結果。
 
業界人士普遍認為，參考同區正售樓花的「觀月‧樺」實用面積平均呎價約13000元，預計新單位的呎價將不少於13000元。
 
市建局銳意將觀塘打造成太古城一樣的中、高級住宅區，惟協助的觀塘街坊的民間組織「活在觀塘」創辦人袁智仁卻認為，難以理解市建局建大單位的理由，落成後「入場價」近800萬元，非一般市民可承擔。他又指出，根據2011年的人口普查，觀塘是全港十八區最貧困的地區，該區家庭住戶月入中位數只有15960元，比全港家庭的月入中位數低少4540元。

原圖：市建局設計圖片