行政長官李家超今日（16日）公布《香港第一個五年規劃》及新一份《施政報告》，內容涵蓋各方面政策。公屋聯會表示，政府在未來5年規劃提出竭力解決房屋問題，並且持續優化置業階梯，回應該會提出完善房屋階梯，躍升宜居質素的總體目標建議。
公屋聯會指出，政府提出，未來5年，連同「簡約公屋」，總體公營房屋建屋量將達到約19.6萬個，平均每年超過3.5萬間，扭轉過去公營房屋「頭輕尾重」問題，更在2026/27年度，公屋綜合輪候時間會降至4.5年。在此基礎下，該會在5年規劃中提出，應進一步爭取把綜合輪候時間降至3年目標。政府表示，預期在2030/31年度，公屋綜合輪候時間可進一步降至4年以下，我們對此表示支持及予以肯定，更期望能夠以恢復「三年上樓」承諾持續推進房屋發展。
公屋聯會又指，在大力增加公營房屋供應中，政府表示未來十年房屋供應將以「公營出租房屋佔四成、資助出售單位佔三成、私人住宅佔三成」為基礎，構建可持續的多層次房屋供應新格局。該會認為，隨著公營房屋供應踏入收成期，可以藉著加快公屋單位流轉，進一步提高公營出售房屋的比例，如把合適的出租公屋項目，調撥為綠置居出售，令租售比例由60比40，逐步走向50比50，既鼓勵更多公屋單位流轉，亦可以回應市民自置居所的期望。
公屋聯會認為，政府表示在籌備未來10年間落成的公營房屋單位中，會逐步增加室內樓面面積，並把新建資助出售單位中，面積較大單位的比例提升，同時檢視資助出售單位的設計，也回應了該會提出增量提質的建議。尤其是回應該會提出在北部都會區的公營房屋項目中，實現更高居住標準，締造更宜居環境的期望。
在同步發表的《施政報告2026》中，公屋聯會欣悉政府提出，房委會在2031-32年度起落成的北都資助出售單位項目中，會增加面積較大單位比例，由現時20%增至25%，讓市民可以「住大些」，該會表示支持。然而，在北部的公營房屋項目中，公屋聯會認為仍有空間繼續優化，如提升資助出售房屋單位下限、大單位比例，以及提升出租公屋人均編配面積等，令北都實現再高的宜居標準，先試先行，起帶頭作用。
政府亦提出，會持續優化資助出售單位設計，提升單位採光，以及在合適的二至三人家庭單位引入開放式廚房設計。在去年，公屋聯會曾進行了民意調查，提出優化公營出售房屋單位設計意見，感謝政府接納我們建議作出改善，以更切合現代家庭生活模式的需要。
在鼓勵生育措施中，公屋聯會感謝政府接納該會建議，宣布由下一期居屋銷售計劃起，有新生嬰兒的白表家庭申請者，最高按揭成數將提升至95%，減少首期負擔，公屋聯會表示非常支持。措施確實能夠有助減輕白表申請者首置負擔，亦容許更條件讓家有初生家庭選購更大面積單位。然而，該會仍期望政府未來可繼續探討，減輕其他白表申請者按揭成數的負擔。
圖片來源：港人講地、北部都會區Facebook片段截圖
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