政府向土地審裁處提交申請，解散現有的宏福苑業主立案法團管理委員會，並委任華懋集團旗下的合安管理有限公司為委任管理人，以協助大埔宏福苑業主處理火災後各項管理和後續事宜，不收取任何行政費用。
民政及青年事務局局長麥美娟今日（19日）會見傳媒時說，政府引用《建築物管理條例》第31條提出申請，是特區政府主動啟動這項法律程序的首例。
麥美娟指出，當前宏福苑的管理正面臨前所未有的挑戰，尤其在大型維修工程後續跟進、相關工程合約和法團維修帳目的處理、保險賠償、現有管理公司約滿後屋苑的管理和保安等複雜問題上，涉及多重的技術、法律和財政考量，並非一般法團管理委員會有能力處理。
她又指，管理人現在取代的是法團管委會，代表業主立案法團處理屋苑的管理事務，法團作為依法成立的法人仍然存在，相關的申請不會影響宏福苑業主對重要屋苑管理事務的最終決定權。
她表示，政府深切體會受宏福苑火災影響的居民正面對巨大困難和不安，明白他們急需獲得適切支援，也關注法團現屆管委會是否有能力就各複雜事宜保障他們的權益。而在這艱難時刻，法團管委會成員既要處理自身家庭的各項需要，也要嘗試協調和跟進上述各項複雜事務，壓力沉重，加上受影響居民正陸續遷到不同地區的應急住所，單是接觸和協調各居民的工作已非易事。
麥美娟補充指，龔如心慈善管理有限公司也表示，若土地審裁處批出有關申請，將再捐出500萬元予法團，用於支付因需聘用律師、會計師或其他專業服務所產生的費用。簡而言之，臨時管理人的任命既能減輕業主在此期間的財政負擔，而更關鍵的是，管理人將取代法團管委會，代表業主立案法團處理屋苑管理事務。
麥美娟續說，政府近日收到不少居民意見，表示希望政府能夠協助接管法團的管理，政府經審慎評估，認為有必要回應居民訴求，因此決定主動介入，依法向土地審裁處提出申請。若土地審裁處批准有關申請，民政事務總署將成立專班，與合安管理有限公司密切跟進屋苑管理的各項工作，包括工程合約處理、保險索償跟進、財務管理及居民支援等環節。合安管理有限公司除每月向政府提交報告外，亦會每3個月向土地審裁處匯報工作，確保管理過程透明、高效，並符合全體業主的整體利益。
圖片來源：政府新聞處
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