前行政會議成員林奮強日前接受《港人講地》獨家專訪，這位被喻為「香港天王級地產分析員」的經濟專家，一向主張「以數據服人」，用「無顏色（政治色彩）的知識」改變世界。為回饋社會，他放下投資銀行的高薪厚職，前年成立非牟利研究機構「香港黃金五十」，為市民提供科學化數據，讓大家可以為香港和自己的未來作出全面和客觀的抉擇。剛放下行政會議公職，林奮強專注走「以知識改變世界」的路，希望說服大家用最開放態度，把握2010-14這「黃金五年」這個香港難得踫上的再發展機遇。
 
林奮強指出，黃金五年首三年（2010-12）的各項數據都顯示，香港的經濟竟可步入「第二春」，然而由於發展配套，包括硬件和商業用地，都未有增加供應配合，結果令不少市民完全感受不到黃金五年的好處：「好多市民都感受不到，主要原因是通脹令市民覺得生活百上加斤。不過大家忽略了，過去幾年，領綜援人數及就業人數都是歷史上最好紀錄！」
 
硬件落差大 自製矛盾

香港95%就業人口從事服務業或相關行業，比例比其他國家地區為高。林奮強直言，賺取外匯是服務業持續增長的唯一途徑，服務業的特質就是要吸引顧客到訪，故香港必須增加設施和配套迎接遊客：「零售額過去三年增加63%，但零售樓面面積就只增加1%。在外國如此成績，好自然是多開幾間分店，但香港，因為已經空置舖位，業主理所當然加租，最後引發通脹。」
 
林奮強直言，先不要計算港元貶值和人民幣升值等因素，單是加租已經令香港市民吃不消，亦是現時社會最不公義之處：「通脹對退休人士影響最大，令他們過去幾年的退休金大減百分之四十，令部分長者被迫『執紙皮』維生。」他直言，香港唯今之計是盡快增加硬件供應和商業配套，否則只會延誤良機，同時令服務業的基層和前線員工失去自力更生和改善環境的機會。
 
輸出香港價值多年 何懼同化

對於香港近年冒起的「拒中」和「閉關鎖港」思潮，林奮強對此感到無奈，因香港一向是「移民城市」，四成市民並非在港出生，卻來到香港後又反對人來港。他認為香港多年來都扮演價值觀及文化輸出者的角色，過去十多年，有八十萬內地人到香港定居，從沒證據顯示香港價值被「溝淡」，呼籲香港人要有信心，香港不會被部分內地人不文明的行為同化，反而應該相信自己有能力將好的習慣和文化帶回內地：「內地人來到香港後，學了好的制度和習慣，自然會帶回內地，感化其他內地人。香港一向如此，因何現在卻懷疑自己的能力？」

圖：港人講地