牛頭角迷你倉四級大火引起社會對舊式工業大廈消防安全的關注。現時，有市民不理解，為何舊式的工廈不必安裝看似平常的自動灑水系統呢？當中有何理由，可以容許這類工廈不必跟其他建築物的消防要求睇齊？   今次火警的事發地點「淘大工業村」乃於1961年入伙，樓齡已達55年或以上，是屬60年代落成的工廈。現時香港並沒法例，強制要求60年代或之前落成、樓齡較長的工廈必須安裝自動灑水系統。保安局局長黎棟國日前解釋，事發工廈建成時符合當時的消防標準，香港並無法例要求建成已久的工業大廈的消防標準，必須符合最新的要求。雖然如此，黎局長亦重申，政府會研究如何加強迷你倉消防安全，不排除修改相關條例。   資料顯示，根據07年實施的《消防安全（建築物）條例》，大大提升三十年樓齡或以上私人樓宇的防火標準，而《消防安全（商業處所）條例》也要求，1987年前落成的商廈，必須更新消防設備至現代標準，但就不包括工廠大廈。   學者姚松炎日前亦向網媒解釋，香港工業自90年代起北移，工廈大量空置，為物盡其用，城規會放寬在工廈的各種非工業用途，迷你倉理論上合乎工業用地的「貯物」用途，但迷你倉通道窄、貨物種類多，危險和不確定性自然較單一大貨倉為高。   不管如何，消防處已開始會對舊式工廈作出查勘，據報查勘工作完成後，會詳細研究工廈是否需要引入新例，包括如強制加裝自動灑水系統。   圖片來源：stheadline