特首候選人李家超的四大政綱中，提出強化政府治理能力，在土地和房屋供應方面提速、提效、提量，受到社會廣泛關注，熱烈討論。筆者認為，不能夠等到疫情完全過去，才開始規劃重建經濟。要加快建屋，新一屆政府應更主動和大刀闊斧做「以前不敢做的事」，放膽去做。

房屋問題是港人的最大關切，也是中央始終牽掛在心的議題。過去建屋太慢，主因正是卡在規劃審批程序上，下屆政府關鍵必須加強統籌，簡省程式。李家超提出成立「公營房屋項目行動工作組」，審視和研究公屋提前上樓計劃，亦會設立「土地房屋供應統籌組」，審視生地變熟地的流程等具體措施，可謂走出了第一步。

兩年多來一場應對新冠危機，暴露了政府管治能力的許多問題，要破解各種深層次矛盾，落實各項施政，公務員團隊是主體，如果不大力提升管治效能，所有宏圖大計都無從說起。抓住了問題的核心，正是解決房屋問題、發展問題、民生問題的根基。

目前公屋輪候時間增至6年，為23年來之最，約有25萬宗申請；逾22萬人居住於十萬個劏房；一個家庭不吃不喝連續23.2年才能置業。然而香港並非沒有土地，擁有1.6萬公頃的綠化地帶以及約1600公頃的棕地，都可以開發建屋。

建屋問題當下的辦法就是壓縮建屋及上樓時間。李家超提出的房策，面對以往覓地建屋上架床疊屋、政出多門、重重審核的問題，欲推進落實土地供應提速、提效、提量，有很強針對性，應可以在較短期內做到。

加快建屋的權力在特首會同行政會議手上，次要權力才在城規會手上，城規會無論是提出要修改某張圖或是經過商議後，如何修改某張圖到最後也是特首會同行政會議拍板。若在這過程中和城規會的互動關係上，扮演一個更主動，更積極和重要的角色，就會快很多。

據《史記．儒林列傳》記錄，漢武帝問大臣治亂之事，大臣答曰：「為治者不在多言，顧力行何如耳。」這正是針對漢武帝的「好文詞」而來。今時今日，香港百業待興，需要的不是「好文詞」、「好空言」的特首，而是實幹有作為，有擔當有格局，不多言不空談，講得出做得到，能夠帶領香港再出發的領導者。人們有信心相信，實現「讓更多市民置業，保民生安定，促百業興旺」的目標，並非一句空話，而將是實在的具體行動。

原圖：中通社

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