每逢假期，喜愛旅遊的香港人都會選擇「出走」一下，逃離平日忙碌的生活節奏。撇開訂住酒店的慣常做法，越來越多人選擇入住當地民宿，迎合這新興熱潮。除了價格相對便宜，民宿的賣點是為旅客提供貼地的生活體驗，更能融入當地的社區和文化。早前，筆者亦受邀與Airbnb代表見面，探討香港發展民宿的可行性及前景。

想在香港偶爾入住民宿，扮陶淵明隱居山林，逃離世俗煩憂? 很可惜，香港並未有已正名的「民宿」，因現時政府未有制定相關的民宿管理條例或發牌機制。平日在離島可見的「度假屋」或「民宿」，甚或「露營車」都被視為「旅館」，均受《旅館業條例》(349章)的規管，申請人須向牌照事務處領取旅館牌照，申請手續繁複及要求繁多嚴格。例如準申請人要先向土地註冊處查閱政府租契及大廈公契，確定可作度假屋用途，方可進行申請。

綜觀海外國家和地區的經驗，發展民宿旅遊已司空見慣，香港卻仍裹足不前。以台灣為例，台灣當局制定了民宿管理辦法，容許一般市民開辦民宿，並加以規管。普通民宿的規模以客房數五間以下，客房總樓地板面積一百五十平方公尺以下為原則。而在原住民地區及離島地區，則容許休閒農場以客房數十五間以下，總樓地板面積二百平方公尺以下的規模經營。條例中就民宿經營設備和消防設備的規定作出明確指引，並賦予當地主管機關彈性地處理民宿相關事宜的權限。台灣民宿旅遊帶動了當地旅遊業，價格相對低廉的家庭式民宿，亦給予遊客親切而獨特的鄉土體驗，暢快地扮演一回「當地人」。

其實，香港有不少地方都適合發展民宿。配合本地生態導賞遊及農莊體驗等，相信能有效宣傳保育及推廣獨有的人文風貌，吸引外地及本地遊客，更能推動綠色經濟，增加地區就業機會，為香港帶來長遠的經濟效益。

未來，筆者將會與有關當局商討，希望政府能夠參考其他國家或地區的做法，研究制定本港適用的民宿管理相關法例，容許居民經較簡單審批後，將屋宇改建成民宿旅舍，配合傳統村落圍村文化、歷史古物古蹟、自然生態景觀及特色美食等，推動本地民宿發展。相信這樣，能有效突破現時香港旅遊業的瓶頸，為外國遊客提供有別於觀光購物的新鮮旅遊體驗，亦能讓本地市民於假日忘憂，偶爾歸隱田園，呼吸一口可貴的清新空氣。

原文轉載自《am730》2017年5月4日

原圖：takungpao