【筆評則鳴】疫情下的預算案 再無「N無人士」的合格之作

財政司司長陳茂波，今天上午首次以視像形式宣讀財政預算案，宣布推出超過1700億元逆周期措施，其中超過540億用以支援抗疫。今次的預算案，是陳茂波今屆任內的最後一份；平心而論，這份疫情陰霾下的預算案，絕對屬於...

2022-02-23 19:28:11

【住大啲？】政府賣地條款設限、最細單位280呎 學者稱長遠減少納米樓供應

發展局昨日（30日）公布下一季賣地計劃，並首度在賣地條款中加入最低單位面積。發展局局長黃偉綸指，為回應市民希望「住大啲」的訴求，期間推出的屯門地，發展商需興建最少280方呎或以上單位，訂立此要求時已考慮去...

2021-12-31 12:47:01

【獨家文章】房屋政策必須惠及有需要人士和具可持續性

香港住房問題是今次立法會選舉焦點討論的問題之一。筆者收到不少競選單張，有提出要重啟租者置其屋計劃的；有提出住房人均空間標準要大幅提高的；也有提出要大幅增加公屋供應短期落實三年上樓等等。筆者當然贊成公屋...

2021-12-18 01:28:39

【獨家文章】為什麼居屋公屋值錢？

有說指炒風熾盛下，居屋公屋轉售獲利豐厚個案大升。公屋聯會分析最近三年在居屋第二市場轉售的208宗成交個案，發現每宗平均成交價較原價大賺逾一倍，其中每間居屋轉售後的平均溢價達253萬元，每間綠置居單位的溢價亦...

2021-12-10 20:08:14

【港人觀點】建屋是目標與決心問題

政府昨日公布最新《長遠房屋策略》周年進度報告，顯示公營房屋供應「頭輕尾重」，急需解決的住房問題似乎要十年後才能見效。而居於環境欠佳單位住戶更是創新高，但政府卻未有解決劏房等問題的具體計劃。作為香港民生...

2021-12-09 20:58:19

【獨家文章】造地賣地的成本效益分析

流行多時的一個論述是香港行「高地價政策」。「高地價政策」即是政府有心推高地價，為的是增加財政收入。為增加財政收入而減少賣地減慢發展當然是愚蠢的。但要證明政府有心推高地價並不容易。光從政府的行為看，反而...

2021-12-02 08:22:24

【獨家文章】香港的公共管治應客觀評價

香港民意研究所最近公布了一項關於香港公共管治的調查。結果使人感到極為沮喪。以0到10的評分標準，特區政府在十個領域中，取得五分以上僅得為殘障人士提供的康復服務和家庭及兒童福利服務，分別為5.18和5.11。其餘...

2021-11-18 11:35:32

打破「綠色」緊箍咒 滿足中短期房屋供應

本文作者為學研社成員吳桐山 特區政府早年在《施政報告》中，曾研究發展郊野公園邊陲地帶建屋，但政府換屆後沒有再跟進，早前發表的新一份《施政報告》中，更隻字不提發展郊野公園邊陲。香港面對房屋供應短缺，是否...

2021-11-06 09:00:00

【短片】【立法會選舉】香港當前痛點是什麼？怎樣解決？立法會選委會界別候選人李浩然、黃元山直指要害！李浩然：不能再單靠金融業、黃元山：施政報告雷聲大雨點小

2021年立法會換屆選舉選舉委員會界別候選人黃元山和李浩然，本月2日出席《港人講地》首集全新直播節目《咁樣得唔得？選舉篇》時，直接指出香港最大痛點。其中，黃元山直言「（新一份）施政報告不單止是遠，而是雷聲...

2021-11-03 21:05:39

【獨家文章】香港應告別所有不宜居的住所

港澳辦主任夏寶龍高調着香港特別行政區政府致力要「告別劏房」。然而特首林鄭月娥卻稱有一些劏房條件還是很不錯。她是對的。其實夏寶龍的原意是希望香港告別所有不適切的住所，而非只針對不宜人居的劏房。同樣，當中...

2021-10-22 12:37:24