有關「劏房」租務管制的相關法例修訂，將於本月9日刊憲，本月14日在立法會首讀，若能在本立法年度通過，預料最快可於今年年底或明年初實施。
政府方面指出，為讓更多租客可以受保障，草擬草案時已盡量涵蓋各類劏房，包括住宅大廈、工商大廈、、天台屋、太空艙及籠屋等不同類型劏房，但強調在實施租管時，不代表劏房合法化，相關部門會繼續按照現行法例執法。
建議中的限制，包括強制要求劏房業主與租客簽定書面租務協議，租客有4年租住權保障，同時限制業主在續租時租金加幅。升幅將以差餉物業估價署所有私人住宅物業租金指數百分比改變，或以15%為上限，同時將禁止劏房業主向租客濫收水電費。
運輸及房屋局主任（特別職務）陳嘉信補充，欠缺圖則或大廈公契的單位，不會被界定為劏房，規管範圍亦不涵蓋寮屋及村屋。另外，租約強制性條款包括租期需為2年，租期內不能租金「只能減、不能加」，而相關按金亦不超過兩個月租金為限。
另外，亦會強制要求業主保養及維修窗戶等設施，而租客租滿一年後，給予業主一個月通知即可斷租。最後，業主收取公用設施，包括水費或電費等時，需向租客提供繳費單副本及帳目，而租客支付的水電費總和不得超過帳單總款額。
圖片來源：港人講地
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