社會服務聯會（社聯）近日宣布，被稱為「合法劏房」的「社會房屋共享計劃」，首批單位最快年底入伙。社聯同時建議，香港應參考外國「貨櫃屋」政策，改裝舊貨櫃作過渡房屋。有消息指，政府部門早前已到廣東江門考察組裝屋工廠，特首林鄭月娥亦有意在《施政報告》採納有關建議。到底貨櫃屋在香港可不可行呢？

外國經驗貨櫃屋好處多

其實，參考外國例子，歐州多國都有利用貨櫃屋作不同用途。其中荷蘭就有將舊貨櫃改裝成過渡性房屋，荷蘭政府於2002年，將大約3公頃土地（三個標準足球場大小）以免地租方式批予社會房企Tempohousing，有關機構將貨櫃改裝成約1,000個320呎，擁有獨立廁所、廚房和露台的青年公寓，並以低廉租金租出。另外，德國亦有以改裝貨櫃屋安置難民。

根據外國經驗，貨櫃屋好處著實不少；首先，建造時間短，按照荷蘭經驗，每月可大概建造150間房屋，只需數個月就能建成整個屋邨。另外，貨櫃屋能重複使用，如需騰空土地，貨櫃亦可即時拆除搬到其他地方重新組裝，相當適合用於過渡性房屋。

應仔細研究配合香港實際情況

回到香港，因為地理環境不同，要在香港落實貨櫃屋政策前必須仔細研究，以確保符合現行《建築物條例》，包括考慮貨櫃屋能否承受香港的颱風、暴雨及炎熱天氣，確保居民能安全生活。據稱，現時已有地產商願意以港幣一元象徵式租金租出土地，只要得到政府批准就可以落實計劃。

總括而言，以貨櫃屋作為過渡性質的房屋未嘗不是好建議，一來興建時間短、二來可以善用土地，可以將一些暫時空置的荒廢土地用來興建貨櫃屋出租予劏房戶居住，改善他們的生活環境。但長遠而言，香港始終都需要增加土地供應興建永久房屋，像上屆政府一樣，大力拓展土地，讓劏房戶真正「上樓」。

原圖：Tempohousing