【短片】【有聲專欄】周末短打:加拿大陷「住房地獄」 無良向新移民開刀為吸錢

//即使在當地居住了幾十年的移民,亦曾被「撳住搶」,移加港人要自求多福了!//


加拿大政府再次延長備受批評的「禁止非公民、非永久居民和外國控股公司以投資形式購買加拿大房產」規定,令新抵加拿大的一般移民家庭無法購買價格較低的住房,但腰纏萬貫的富豪級外來人士,卻仍可以購賣高價豪宅,甚至炒賣,變相是積極汲取富豪移民入境,而積蓄並不豐裕的新移民,就要繼續捱貴租,置業夢難於登天。


加拿大財政部長方慧蘭日前宣布,將海外買家購屋禁令再延長兩年,直至2027年。但這項禁令涵蓋的房產僅為單戶住宅和3房及以下的公寓大樓,而不受禁令限制的房產,就包括4房或更多套房的公寓大樓、以及所有地區的度假屋、鄉間別墅等娛樂用房產。措施明顯是優惠富有的新移民,目的是為吸納他們的財富。


外來人購屋禁令延長至2027


事實上,加拿大的購屋禁令由去年1月1日實施至今已一年,各大城市的樓價依舊高企,加拿大房屋部發言人表示,聯邦政府已與全國各城市合作,幫助在未來十年內建造超過25萬套新住房。但有當地學者批評,工資停滯和可廉價住房的存量不足,都加劇了本地居民的住房負擔。


加拿大保守黨領袖博勵治炮轟杜魯多的住房政策,更聲稱加拿大目前已陷入「住房地獄」。他又引用數據指出,加拿大50年前的人口是2,200萬,但1972年時新建的房屋就有232,227套住房,而2022年加拿大的人口已接近4100萬,但同一年新建的住房只有219,942套,顯示房屋與移民的增長極不平衡。


其實外來移民在加拿大受到剝削的例子多不勝數,連富有的移民亦不能倖免。一對早年移民到加拿大的華裔陳氏夫婦,於1993年在卑斯省蘭里鎮買下一幅32.18英畝的土地,建有2,435平方英尺面積的房屋。2017年4月,業主夫婦曾以2,700萬加元,即約1.6億港元的價格掛牌放售該房產,但一星期後,當地鎮議會指示向業主出價627.5萬加元,即約3600萬港元買下整幅土地連房舍,並聲言如果談判失敗,就會動用公權徵用該房產蓋建公園。


華裔夫婦被政府迫賣房產


到同年11月,蘭里鎮政府向陳氏夫婦支付了627.5萬加元,隨後在2022年追加了近137萬加元及相關利息,共計764.5萬加元,徵用了該房產及土地,法官最後只同意鎮政府需多付給陳氏夫婦300萬加元便結案。而法院的判決書更指出,鎮政府認為該地區的土地價格極具有吸引力,鎮政府預計將推高該地區的房價,發展該地區的經濟。


當地鎮政府只以1064.5萬加元,即約6100萬港元的價格,便取得了市值2700萬加元的土地和房產,除了是巧取豪奪之外,更是欺壓外來移民,即使是在當地居住了幾十年的移民亦不能幸免,故此移加港人要自求多福了。


請Follow我們的YouTube頻道:https://bit.ly/2kgU8qg


下載我們的手機應用程式,收看第一手精彩內容:https://www.speakout.hk/app


瀏覽我們的IG:https://www.instagram.com/speakout_hk/?hl=zh-hk

4
好正
1
心心眼
1
好好笑
1
令人傷心
1
嬲爆

評論