【獨家文章】樓市辣招損害上樓機會

龍漢標議員倡審視樓市辣招，筆者呼籲政府從善如流。  自2010年底特區政府仿傚新加坡推出額外印花稅，當時稱是非常時期採取的非常措施，目的是「需求管控」，即要把炒樓客趕走，讓有限的樓盤可以留給用家，藉此幫助港...

2022-10-13 13:49:31

本港樓市每況愈下  檢討「辣招」是其時？

最近兩季，本港樓市開始轉勢，反覆走下坡。據差估署上周公布的官方樓價指數，八月份按月下跌2.26%，連挫3個月共約4.49%，而今年首8月整體住宅樓價累計下滑達6.52%，地產業界對前景頗為悲觀，估計全年跌幅將超過一成...

2022-10-06 14:27:08

【獨家文章】請特區政府盡快取消「額印」和讓來港人才免交「買印」

特首李家超先生一直強調他施政採取效績為本的方針。他也提出會用關键績效指標(Key Performance Indicators) 去評估政策的實效。這是正確的方向。一切政策都有政策目標。筆者曾指出，「效率」除經濟效率(Economic Eff...

2022-08-31 12:59:39

未來樓市會怎走，是入市機會嗎？

近日，特首落區收集民意、體察民情，以精準為十月施政報告規劃和充實內涵。當然，親歷其境、親身體會是最直接有效了解民間的輿情。不過，大眾閒時聚腳點如茶樓酒家，耳聞他們之間的談論對話及關注點，也是一條不錯的...

2022-08-02 20:00:00

【獨家文章】提振香港經濟有法

今年二月政府估計本港經濟今年增長將在2-3.5% 之間。當時我指出該預測過於樂觀。今天政府把經濟增長下調至1-2%。這個預測筆者認為在一定條件之下是有可能達致的。  香港是一個外向型的經濟，外邊的情況實在不容樂觀...

2022-05-19 11:30:00

【樓市下調？】10月私樓售價租金齊跌 專家為何睇好後市？

差餉物業估價署公布，10月私人住宅售價指數報394.8，按月回落0.85%，已經連跌兩個月，按年則升3.5%，若以首10個月累計，樓價仍然升近4%。 按面積分類，只有面積最大的豪宅樓價，按月錄得輕微升幅，但成交少於20宗。...

2021-11-26 13:59:36

【私樓減產】本港一手私樓潛在供應降至9.4萬伙 按季少2千個

本港私人樓宇潛在供應量下跌。運輸及房屋局公布最新數據，指截至9月底，預計未來3至4年，本港大約可供應9.4萬伙一手私人住宅單位， 按季減少2千伙，而今年第3季私樓施工量只有7百伙，按季大減83%。 當局補充，在預計...

2021-10-29 16:07:29

【樓市活躍】本港第二季住宅成交量達2012年最高水平 二手樓價指數再創歷史新高

《港區國安法》實施後，香港趨於穩定，但仍有人不斷罔顧事實，唱衰香港經濟。政府公布新一季數據，住宅物業市場轉趨活躍，第二季送交土地註冊處註冊住宅物業買賣合約總數，按季增加21%，按年上升29%，達到2.2萬份。...

2021-08-13 18:37:02

【充滿信心】稱本港競爭力跌受疫下經濟影響 陳茂波：基本盤不變、社會毋須太擔心

根據瑞士洛桑國際管理發展學院最新公布的《2021年世界競爭力年報》，香港的世界競爭力排名連續兩年下跌，由去年的第5位，降至今年的第7位。財政司長陳茂波表示，主要原因是本港在疫情下經濟表現欠佳，但其他因素包括...

2021-06-19 16:19:01

【樓市高溫】料今年樓價上升15%、第三季或破2019年高位 施永青：政府沒把居住問題作首要解決問題、否則可推不少政策

中原集團創辦人兼主席施永青指，今年初預計全年樓價上升15%，又指樓市今年會跳出「停滯不前」的區域，並進入上升軌。他認為現時樓市走勢與預計相若，預料樓價在第三季很大機會突破2019年高位。 施永青又指，只要政府...

2021-06-08 16:15:29