英國財相關浩霆（Kwasi Kwarteng）上周公布小型財政預算案及提出大幅減稅後，震散英鎊匯價及英國債市。市場預計英倫銀行將繼續大手加息，以遏抑通脹及穩定鎊匯，最終息口或升至6厘。有經濟學家預測，這可能導致房價下跌10%至15%。
英國新經濟方案受到各方包括國際貨幣基金會批評，甚至有消息指部分保守黨國會議員醞釀對上任只有3個多星期的首相卓慧思逼宮，惟財政部一名高級官員周三（28日）表明，政府不會退讓，也不會放棄現時的經濟政策。英國廣播公司（BBC）引述財政部金融事務秘書格里菲斯（Andrew Griffith）說，政府提出的連串建議都是正確的，可以推動英國經濟增長，從而協助社會上的低下層擺脫困境及提高生活水平。
不過，BBC另一篇報道指，政府借貸成本急劇上升，英倫銀行已暗示將在11月的下次會議上加息，當地部分金融機構一夜之間將破紀錄數量的房地產按揭產品下架。報道引述金融訊息服務機構Moneyfacts表示，共有935種按揭貸款產品被下架，約佔總數的4分之1，Moneyfacts表示，下架的按揭產品將重新定價。
市場推斷，若英倫銀行採取緊急加息，2年期固定貸款利率或升至6厘。Pantheon Macroeconomics首席經濟師Samuel Tombs及高級經濟師Gabriella Dickens表示，這些家庭明年負擔的每月還款將由863鎊增加7成至1,490鎊。有分析師相信，部分人或因無力供款而被迫賣樓，隨時引發斷供危機。
按揭貸款顧問John Charcol表示，利率上升令市民購買力下降，影響買樓意欲。據投資銀行瑞士信貸預測，房價可能下跌10%至15%。Capital Economics的高級房地產經濟學家 Andrew Wishart也預測房價將大跌15%，「房價大幅下跌不可避免。」
圖片來源：新華社
請Follow我們的YouTube頻道：https://bit.ly/2kgU8qg
下載我們的手機應用程式，收看第一手精彩內容：https://www.speakout.hk/app
評論