【房屋問題】政府:未來10年總房屋供應目標維持約43萬個單位
【房屋問題】政府:未來10年總房屋供應目標維持約43萬個單位

運輸及房屋局今日公布《長遠房屋策略2021周年進度報告》,未來10年總房屋供應目標是43萬個單位,公私營房屋比例維持7比3。公營房屋供應目標30.1萬個,包括21萬個公屋或綠置居單位,及9.1萬個其他資助岀售單位。


報告提到,政府已覓得350公頃土地,足夠滿足未來10年33萬個公營單位供應目標,當中三分之一預計在首5年落成,另外三分之二預計會在後5年落成。至於私營房屋供應,運房局局長陳帆稱,政府未來10年準備好約170公頃土地,並透過賣地、鐵路物業招標等,為市場提供興建10萬個單位的用地。他又指,由於有關供應未計及市區重建局及其他私人土地發展項目,故政府有信心覓得足夠土地,在未來10年期滿足12.9萬伙供應目標。


陳帆續指,中長期可提供40萬至50萬個公私營房屋單位,北部都會區發展可供應16.5萬至逾18萬個單位。報告又提到重建石籬中轉屋、房委會4個工廠大廈及西環邨和馬頭圍邨,預計可提供大約14000個單位。而未來3至4年,一手私人住宅供應量預計為94000個,較去年數字稍為增加2000個。


報告亦指出,現時房屋供應仍然緊拙,整體住宅物業仍處於一般巿民難以負擔的水平,今年第3季按揭供款與私人住宅家庭入息中位數比例高達75%,政府會繼續留意巿場情況和參考相關指標,適時採取合適措施回應巿場變化。


此外,報告估算居於環境欠佳的住戶數目為12.71萬個,較去年12.2萬個再增5,100,增幅達4.1%,當中有9.22萬戶居於俗稱「劏房」的分間樓宇單位,佔約73%。


對於有地產商計劃發展私營資助出售房屋,陳帆表示,據他了解,發展商考慮依循居屋條款落實,因此歡迎有關建議,為在現時房屋供應緊張情況下,任何增加房屋供應的方式,對巿民都是好事。


公屋聯會總幹事招國偉表示,公營房屋供應繼續是「頭輕尾重」,預期公屋平均輪候時間會繼續上升,期望政府能有效壓縮規劃程序和加快建屋,將後5年的供應可以提早落成。


圖片來源:星島日報


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