//豐富置業階梯，有助市民安居樂業！//
新一份《施政報告》提出要豐富置業階梯，行政長官李家超表示，現時公營房屋在供應持續增加的情況下，政府有條件加大力度協助基層置業，增加居者有其屋計劃和綠表置居計劃單位的供應，並優化出售及轉讓安排，協助更多公屋居民置業，同時便利資助出售單位的業主進入私樓市場，豐富房屋階梯，協助不同階層市民安居樂業。
香港房屋委員會今年內會公布馬頭圍邨及西環邨的重建計劃，並將研究重建模範邨。隨著公營房屋供應增加，政府會按部就班協助市民置業，推出以下6項措施：在居屋供應顯著增加的基礎上，將綠白表配額比例由40：60調升至50：50，協助更多公屋租戶變成業主；房委會由下一期「白表居屋第二市場（白居二）計劃」起，再增加1 000個配額，總數達7 000個；1 000個新增配額的其中一半會撥予40歲以下青年家庭及一人申請者；為避免白居二配額因個人意願轉變而被浪費，房委會發出批准信的數額將適量大於白居二配額，讓購買單位的配額得以盡用，以盡量滿足買家期望；提升居屋和綠置居面積較大單位的比例，以回應市場需要。
此外，政府會放寬新出售單位的轉讓限制年期由15年降低至10年，以鼓勵居民上進上流，適用於下一期起推出的居屋及綠置居；推出房委會資助出售單位「長者業主樓換樓計劃」，容許年滿60歲並擁有單位十年或以上的業主，可在第二市場出售該單位後不須補價，購買一個較小或較偏遠的單位，讓長者可獲得額外現金作生活費，同時騰出市區或較大單位讓有需要家庭申請。
房委會及香港房屋協會亦將推出先導計劃，容許擁有資助出售單位十年或以上的業主，在繳付出租准許費後將其未補價單位出租予合資格白表申請者，計劃名額3000個。
另外，根據《長遠房屋策略》，未來十年私營房屋需求為126 000個單位。
圖片來源：網上圖片
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