劏房這個舊話題，每每被議論成新焦點。早日告別劏房是市民兔年的新寄望。而簡約公屋被形容是「幫助劏房居民的救生艇」。近日，示範單位首曝光，讓人們看到改善居所的希望，早日脫離艱難的環境，這是簡約公屋的社會價值。據悉政府已敲定八幅用地選址，三幅市區地的單位量約佔總供應一半，成本較原預算減少近10億元，降至約260億元，打算分兩期向立法會申請撥款，首期先申請150億元。社會期望有關部門不斷完善計劃，把好事辦好；立法會也應盡快審議撥款方案。
安居樂業，對生活於劏房、籠屋、板間房住戶而言，似是遙不可及。公屋輪候時間依然很長，很多人要求政府為公屋劃定輪候上限時間，恢復三年上樓的承諾。社會各界近年展現了覓地建屋的決心，但造地和改變土地用途皆需時。以簡約公屋形式解上樓之急，不失一項權宜對策，加快改善劏房戶居住環境，當中有一些爭議不足為奇，關鍵是要幫得上忙，讓劏房戶早日上樓。
大批供應量建成之前，上樓難問題如何解決？每次聽到劏房戶的經歷、擠迫戶的情景，都令社會為之嘆喟。要立竿見影緩解，簡約公屋算是捷徑。當然，不能單從成本去衡量其價值，它所扮演的角色具社會效益，亦是減低「界外效應」的政策工具。不過是有時限的，只是一種臨時的過渡性房屋政策，修正現時房策的缺失。
耳聽為虛眼見為實。本港現有12.75萬戶、二十多萬人居於環境欠佳單位，其中9.36萬戶擠住劏房，因此必須決而速行落實建屋。市民更關注的是，政府要保證簡約公屋是短期房屋措施，確保將來的房屋供需接近於平衡，確保未來的土地及公屋落成量的持續有序，做得到踐諾三年上樓，同時讓青年人看得到上樓的曙光。
政府計劃五年興建約三萬個簡約公屋，早前公布四選址分別在元朗、屯門及上水蓮塘尾，被指偏遠。據瞭解，政府拍板的全部八個選址，新增四個都在市區，使市區單位量佔總數一半屬好事。但政府應同時為新界的簡約公屋增加配套，吸引居於新界的劏房居民申請。
改善劏房戶生活環境，刻不容緩，最重要是讓基層盡快脫離困境。政府在市區選址興建更多簡約公屋，可為基層帶來更多方便，但落成後要做好交通等社區配套，建議參考過渡性房屋項目同心村。消息指，第一批申請撥款約150億元，涉及興建約1.7萬個單位；第二批申請撥款約110億元，涉及興建約1.3萬個單位。
未來獲安排入住簡約公屋的住戶，一般只能居住最多五年，屬短期措施，交通配套、周邊社區設施、選址、租金等各方面，難以與公屋相提並論。但大部分準居民反映，希望盡快上樓，且在各方面可以做到平衡。至少可滿足日常生活需求，包括購物、超市、小型公園、社會服務設施等。
簡約公屋只是「中轉站」，但並非「只係瞓覺」地方；項目地理位置「多元化」，能夠迎合不同家庭需要，當局還要盡力安排「銜接」到鄰近公屋，盡量做到原區「上樓」；早日公布規劃細節，造出實際樣辦，令社會盡早得悉安排，讓住戶更易適應。
原圖：港人講地圖片
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