【短片】【有聲專欄】盧展常:加拿大房租狂升迫住劏房 移居港人嘆陷苦海

//有移居加拿大港人發現,「救生艇方案」其實是吸財計劃。還是這一句:路是自己選,不要再回頭!//


加拿大的房屋租金瘋狂上漲程度,已達致令當地人喘不過氣。加拿大多倫多地區一份租屋報告顯示,大多數新抵埗移民聚居的賓頓市(Brampton),去年的房租漲幅是加拿大全國平均水準的三倍,該市只有一房的住宅租金,平均為每月2,274加元(13,000港元),較去年飆升了29%。賓頓市長布朗指出,該市的市政執法部門發現,有屋主非法將地庫同時租給25名留學生居住,並指該市可能有大約10萬名居民居住在非法出租屋中,市政府將會進利嚴厲打擊。


賓頓市房屋租賃噩夢連場


事實上,過去幾年,加拿大華人聚居的多倫多地區,房屋和租賃市場一直就是一場又一場的噩夢,賓頓市位於多倫多西部,人口約65萬,該市的住房問題非常嚴重,包括廚房、樓梯等各種類型的空間,都會有人以高昂的價格出租,又有人肯接受承租作為棲身之所。香港的劏房都有獨立間隔,算是私人空間,但加拿大的劏房卻是沒有個人區界的共用居室,有些劏房只有50至60平方呎,擺放一張單人床和一張上下隔的碌架床後,連步行空間也沒有了,還要租給三名互不相識的陌生人同住,每人月租600加元(約3400港元)。


更有無良業主,在全屋共用的開放式廚房中間放一張床,就當作獨立房出租;賓頓市亦有民眾在社交平貼出圖文,指出有獨立屋的業主將屋內所有房間出租之後,連房屋的出入行車道都出租,供多架車輛停泊露宿,令車道旁周邊都是便溺污垢。有越來越多人開始不接受「不合理」的住房條件,每晚直接駕車到大型超市的停車場睡覺,把停車場變成免費營地。


加拿大的房屋租金不斷上漲,當中一個主要原因是每年都有大量的新移民進入該國。2023年底全加拿大非永久性居民,包括留學生和外籍臨時工人,人數為251萬人。較兩年前多了130萬人。常住人口增多,但政府的房屋配套措施跟不上需求,租金自然大幅飊升。


加拿大政府資助房屋嚴重不足


另一個原因是加拿大政府為低收入人士興建的資助房屋,佔全國房屋的比例太少,大約只有4%,比英國的政府資助房屋佔整體房屋的18%,以及法國的17%,都顯著不足,令房屋的租金控制權完全向私人市場傾斜。


有新移居加拿大港人在社交平台指出,杜魯多政府年前向港人推出的「救生艇方案」移民計劃,實質是引港人墮進高房租的生活苦海。說穿了其實是吸財計劃,不過不少移居港人到現在才發現,還是這一句:路是自己選,不要再回頭!


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