《蘋果日報》今年6月24日停刊，壹傳媒亦於本月9日刊發通告，指出在不承認曾違反租賃的情況下，其附屬公司已向科技園提出退還將軍澳工業邨壹傳媒大樓的地皮。有傳媒翻查相關租契，發現若科技園接納，壹傳媒將可獲退約1900萬元，但科技園較早前指壹傳媒違反地契，啟動收回地皮的程序，現時壹傳媒主動退還地皮，或無法獲得相關退款。

根據相關租契，《蘋果》可於租約屆滿前通知科技園退還地皮，倘獲接納，科技園會退還部分地價，而租契相關適用的方程式，科技園應退還未使用年期80%的地價，再扣減10%，即逾1,900萬港元。

不過租契亦列明，如租戶違反租契條款（包括未能用作租契的准許用途），科技園須先發出書面通知，而租戶於6個月通知期內都不能糾正問題至科技園滿意，科技園便可以無條件重收土地。而壹傳媒早前涉沒按照地契規定，將《蘋果日報》位於將軍澳工業邨的部分用地租予「力高顧問有限公司」，黎智英及兩名高層被控欺詐罪等。由於涉及「多項違規行為」在先，壹傳媒現時即使主動退還地皮，或無法獲得退款，而根據租賃，香港科技園可於2021年9月17日或之前接納退租通知，倘獲接納，會與科技園就租賃的應付代價進行磋商。據《東網》消息指，科技園董事會需開會商議接納與否，惟暫時未進行會議。而香港科技園公司回覆則表示，由於事件將會進入法律程序，不會就事件作進一步評論。

原圖：港人講地資料圖片

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