摩根士丹利亞洲區前主席、美國經濟學者羅奇（Stephen Roach）日前發表「香港終結論」，宣稱香港在政治與地緣格局轉變下已失去昔日的光芒，甚至淪為「另一個普通的中國大城市」。不過，據彭博最新報道及相關數據顯示，外籍專業人士正陸續回流香港，帶動商業地產、豪宅租務及國際學校學位競爭全面回升。
去年本港共批出逾3.1萬份外籍人士就業簽證，較5年前翻倍，其中金融服務業外籍簽證按年增長17%。美國銀行、滙豐等大型跨國金融機構亦陸續將亞太區高管調駐香港。而在疫情期間遷往新加坡的高管卻面臨煩惱，一名美籍資管高管坦言，為了開會每年要在星港兩地飛12至15次，令他吃不消，又認為身處新加坡感覺遠離了「核心決策層」，目前正準備將家人搬回香港。
此外，中環核心區甲廈人流回升，如中環The Henderson出租率已達90%，長江集團中心二期出租率亦翻倍升至約60%，顯示金融與資產管理機構對在中環建立營運據點的信心不減。而傳統豪宅區租金亦大幅上升，據地產平台數據，截至今年6月，東半山及山頂的租金按年分別上升約14%及13%。
圖片來源：港人講地
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