【居住問題、香港人「最痛」 】陳茂波:私樓供不應求有機會扭轉、息口到2019年陸續上升、對樓市存在風險
【居住問題、香港人「最痛」 】陳茂波:私樓供不應求有機會扭轉、息口到2019年陸續上升、對樓市存在風險

在「百仁齊心盃校際多角度辯論賽」上,財政司司長陳茂波與二千名中學生即場對談。就房屋供應問題,陳茂波認為,未來一手樓供不應求問題,將有機會逐步扭轉過來,但由於息口上升,一手樓市會存在風險。

不少同學爭取機會向財爺發問,有同學特別關注房屋供應不足的問題,陳茂波表示,居住問題可謂香港人「最痛」,明白大家就此承受著非常大的壓力。他表示,今屆政府訂下十年長遠房屋供應計劃,過去幾年在短、中、長期方面,努力推動土地供應。現時私人住宅樓宇長期供不應求情況,將有機會逐漸扭轉過來。

陳茂波表示,截至三月底,政府估計未來三至四年,包括樓花及貨尾在內的一手樓供應將達到96000個單位,這是自從2004年公布有關數字以來的歷史新高,比上屆政府增加了五成。根據差餉物業估價署估計,未來五年內,新落成樓宇數量平均每年有兩萬個,比起過往每年只有約一萬二千個,大幅增加。但陳茂波預料,未來息口到2019年將會陸續上升,香港供樓利息將隨之上升,加上樓宇供應增加,私樓將會存在風險。

對於下任行政長官林鄭月娥倡議,在利得稅引入兩級稅制,令企業首兩百萬收入要繳付稅率由16.5%降至10%,有學生提問財爺有何看法,陳茂波指,有關建議會令稅收減少50至60億元,以政府現時財政實力,是可以承擔得到,但同時亦要考慮,「以數十億元去減低中小企的稅務壓力好些,抑或用這筆錢去投放到其他政策較佳呢?」他持開放態度,並歡迎社會開展討論。

香港齊心基金會副主席鄧觀瑤表示,減稅當然「個個拍手掌」,財務政策對各行各業都有很深遠的影響,但中小企在香港經濟的角色也很重要:「有些人創造財富,有些人分配財富,創造財富就是靠我們的中小企業。」他指,中小企業佔全港企業約90%,受僱人口約佔全港人口的一半,故此中小企問題牽涉各個社會持份者,並非個別問題,而是全面性問題。他表示,很高興政府能在稅務、工業支援及促進科技方面,協助中小企發展。

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