每次新政府上場，大家都會將一些解決不了的老問題再抬出來為新班子考牌，房屋，是香港最大的死結，李家超上場後，市民翹首以待的，除了燃眉的通關問題，就是房屋政策。

城規會今年6月30日公布粉嶺／上水擴展區分區計劃大綱草圖，計劃把粉嶺高爾夫球場最北端約9.54公頃的土地劃為住宅地帶，興建高密度公屋。

上屆政府在任期前最後一天向大眾開了張：「收回部分高球場短期內可提供12000個公營單位」的支票，讓新特首來兌現，同時，也把建屋與保育的爭議，留給李家超解決。

對高球場的存廢，社會各有各說法，但未有定論，已成功把港人分化成貧與富的對立面。但我對政府把粉嶺高球場視作解決香港房屋問題的短期方案，不敢苟同。

老實說，無論「明日大嶼」還是「北部都會」的建屋計劃，對急於上樓的草民來說，絕對是海市蜃樓。同樣，9.54 公頃的高球場用地，對每天困在劏房籠屋生活的人來說，也不見得是短期希望。

我認為，市民最短期的救生圈，不是一塊地，而是一間屋，一間現成的屋。

大半年前，我開車經過荃灣象山邨信義小學，發現這間丟空了12年的廢校，終於有人在動工改建了。半年後再到訪，此處已燈火通明，住滿一家家新房客，並易名「樂屋」，是樂善堂社會房屋計劃的一個項目，就是把廢校進行內部裝修，譬如把一間課室改成兩或三個有廚有廁的可居單位，提供145間屋，租給一些居於惡劣環境並輪候公屋之基層家庭作為過渡性房屋，改善他們的生活環境。

所以，一間現成的屋，對居於劏房市民來說，才叫短期方案。而這些「現成的屋」，其實一直存在，而且為數不少。

日前，社交平台「親子王國」有篇題為「因為強檢冇咗間屋」的帖文，內容是這樣的：「話說朋友一家四口移民咗已經有三個月了，最近兩次大廈強檢冇去到，比政府check到移咗民，收咗間公屋了！連條後路都冇埋。。。。」

我想大家都聽過不少類似的「霸公屋」故事：譬如明明移了民，寧願找人看屋霸住單位，也不把公屋交回政府。又例如戶主一家明明買了私樓搬出，卻保留單位偶爾回來跟街坊打麻雀當消閒屋……

據房屋署現行政策，若租戶將公屋單位丟空、居於另外居所或逾三個月非經常持續居於單位，房署可不予警告，終止租約。上面的帖文正是一個例子。

過去，房屋署以私隱條例為由，表示很難查出哪些公屋住戶已搬走？哪些單位長期空置？

但疫情這3年，衞生署在全港九新界做了N次強檢，當中為數不少是公共屋邨，相信衞生署已掌握了全港很多空置公屋單位資料。

如果加上入境處的出境及移民紀錄，要找出哪些人「連續三個月不住在該單位」，從而收回被丟空的公屋，一點不難。難就難在，原來政府這些部門一向資料不互通。

就以上面提到的荃灣信義學校為例，一間廢校已能幫到百多個家庭脫離惡劣居住環境，如果政府各相關部門肯積極互通資料，收回長期被霸佔的空置公屋單位，給有需要家庭入住，相信，這比等一塊地去解決短期房屋問題快捷得多。

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