租金管制好心做壞事

本文作者為香港科技大學經濟學系前系主任雷鼎鳴 疫情最終會過去，但困擾香港的政治與經濟問題，恐怕還會存在一段很長的時間。在眾多深層次社會矛盾中，居住昂貴是很重要的一項。瘟疫雖仍未真正在港擴散，但二○○三年...

2020-02-10 09:00:00

【焦點新聞】地產指二手樓業主普遍對後市持觀望態度

中原地產十大屋苑周末錄得8宗成交，按周無升跌，當中一半屋苑錄零成交；而據美聯物業分行統計，剛過去周末及周日十大二手藍籌屋苑共錄得約9宗買賣成交，按周增加一宗，連續4周維持單位數。   中原地產亞太區副主席兼...

2019-12-02 11:24:57

【焦點新聞】戴德梁行指出當前影響樓市四大因素

戴德梁行預測，若香港社會目前的衝突情況持續，樓價至年底前將再下跌5-10%；但由於市場囤積大量剛性需求，若未來社會能有機制解決現時的問題，住宅樓市很大機會出現較大反彈。 戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略...

2019-09-11 11:05:44

【焦點新聞】第二季度內地一般住宅樓價按年增長10.9%

測量師行萊坊公布第二季全球樓價指數，中國內地一般住宅樓價按年增長10.9%，增速低於首季的11.6%，但是9年來首次排榜首。 萊坊指，首季領先的國家，斯洛文尼亞及拉脫維亞樓價增速大幅減慢，以致內地成為全球樓價升幅...

2019-09-05 10:48:51

【焦點新聞】美聯預期下半年將有多個新盤推出 開價貼市

美聯物業指出，從本港近期新盤銷售反應來看，市場的購買力強勁，若政治事件緩和，相信可以對樓市帶來正面刺激，短期內或觸發購買力「井噴式」爆發；而二手市場則受制於高樓價，成為成交上升的主要阻礙。 美聯數據顯...

2019-09-05 10:45:10

香港貧富懸殊的根源

香港的經濟繁榮在一段很長的時間內曾經被認為是歸功於香港政府奉行「積極不干預」政策(是直接由英文「constructive non-interference 」翻譯過來的) 。簡單來說，政府對任何經濟活動都不插手，任由其自由發展，這樣...

2019-08-05 13:19:02

【焦點新聞】差估署數據顯示 本港樓價租金齊升

本港樓價再創新高。根據差餉物業估價署公佈的最新數據顯示，本港私人住宅樓價指數連升5個月，5月份按月升1.4%，升至396.8點，同時突破去年7月394.8點的歷史高位，但升幅則較4月放緩近2%。 根據數據，今年首5個月，香...

2019-06-28 12:10:33

國務院發文 擬2022年逐步消除城市落戶限制

國務院日前公布《中共中央國務院關於建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的意見》，到2022年將逐步消除城市落戶限制，城鄉融合發展體制機制初步建立。對於外界擔心政策可能令樓價產生波動，發改委強調，放寬落戶...

2019-05-07 12:07:43

標售新盤穩市場 公私合作消疑慮

為回應市場訊息雜亂，不少發展商因時制宜地以招標形式推售新盤，但隨着市場走出陰霾、樓價回升，加上部分人士糾纏於「地產霸權」的負面情意結，新賣樓策略再令發展商成為被針對的對象；業界亦知所進退，達成3項共識...

2019-04-21 07:00:00

收緊按揭=反置業 無父幹終身無殼

特首林鄭月娥多次強調其房屋政策主軸是「以置業為主導」。相信這絕非一般政客的「好聽賣點」、也不是口甜舌滑的含糊志向（vague aspirations），而是貼地利民、根治長期不良社會經濟結構的開始。本欄將一連3篇探討這...

2019-01-22 09:00:00