「雙辣招」是非常時期的非常措施

「雙辣招」是非常時期的非常措施 近日社會對「雙辣招」的討論再度升溫，有立法會議員計劃就買家印花稅提出修訂，而較早前由地產代理業組成的辣招苦主大聯盟亦向政府表達行業的艱苦，希望政府能「減辣」。 究竟買家印...

2013-10-08 09:48:29

白表免補價計劃助首置上車

    在新居屋落成前，政府推出了白表免補地價在第二市場購買居屋的短期性計劃，以幫助有迫切性需要的初次置業人士以較低首期及較低樓價上車。計劃推出後受到市民的熱烈歡迎，申請的宗數高達66,000宗，反應...

2013-07-02 10:01:00

土地短缺影響經濟民生

過去幾年，香港土地供應嚴重不足導致今天嚴峻的住屋問題及影響了香港經濟的發展。在房屋方面，過去5年，私人住宅的每年平均落成量只有9,790單位，較1991至2007年每年平均落成量24,616單位減少60%。基於私人住宅的供...

2013-05-30 10:02:57

擇善固執

有地產商捐出新界農地給政府建屋，承諾不涉及自身利益，只為「散財」回饋社會，助年輕人上車置業。但質疑的聲音依然不斷，有說他只是將雞肋的荒地捐出，應該捐出市中心的地才夠真心誠意；甚至有人批評，這是政府將發...

2013-05-06 04:38:06

狠招重奪房地產市場主導權

有評論指「要懂算錢賺錢花錢才算好財爺」，本人則認為這只是企業CFO式的基本要求，身為掌管庫房大掌櫃，財爺須要善用政策槓桿，領引整體財經發展方向，配合政府施政；而最重要的還是敢於突破傳統的框架規條，清除羈...

2013-03-25 03:57:07

推售遠期居屋樓花 穩定人心平樓市

樓市風高浪急，令中下層欲置業人士叫苦連天。更有論者揚言政府推出最後一批832個居屋貨尾單位後已是黔驢技窮，引來更多市民「恐慌性」入巿。針對此「非常情況」，筆者在此大膽建議，政府把2016-17年起陸續落成的17,0...

2013-03-01 10:59:11

投資未來 財政撥備開發新興產業

最新一份財政預算案發表在即，對於怎樣使用數百億盈餘，大眾意見紛紜，但普遍認為盈餘不應只用於一次性措施。其實為香港的長遠發展着想，政府更應善用盈餘投資未來，預留部分作為擴展四大支柱外的其他產業，真正做到...

2013-02-27 11:03:05

公私混合雙軌制 加快興建居屋

居屋停建近十年，累積下來的需求短期內實難以滿足，因此必須加快新居屋的興建速度。筆者認為政府興建居屋時，除由房委會自行興建外，亦應同時重新啟動由私人參建、混合發展、或類似的優化模式，藉私人發展商的開發能...

2013-02-21 11:01:15

決心齊心寸土必爭

置業難、租屋更難，是當前的頭號社會問題，也是最大的民怨源頭。如何增加房屋單位供應，再透過市場槓桿，令樓價和租金回到可負擔水平，便成為特首梁振英首份《施政報告》的關鍵任務。「大興土木」、「寸土必爭」、「...

2013-02-21 04:00:34

非常時期，非常措施

特首梁振英剛公布上任後第一份施政報告，在處理房屋和土地供應的問題上著墨最多，其中在覓地工作上，反映出其「寸土必爭」的進取態度。不管大小地皮、政府設施用地、工廈、市區重建、綠化地、工業用地、石礦場或岩洞...

2013-01-16 10:57:16